***CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL*** Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos no Bairro Pantanal! Apresentamos um terreno comercial estratégico com ampla área privativa, oferecendo dimensões generosas e o espaço ideal para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Sua metragem diferenciada proporciona o porte perfeito para a instalação de mni-permercados, centros comerciais, farmácias de grande porte, academias ou empreendimentos imobiliários. Hoje no terreno encontra-se uma oficina alugada a mais de 20 anos, e no pavimento superior uma casa com 5 dormitorios.