***CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL*** Excelente oportunidade de investimento! Casa mobiliada com 167,90 m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca renda com locação. O imóvel conta com 11 suítes individuais, todas com acesso a uma cozinha equipada e área de serviço compartilhada. Imóvel já está alugado, gerando renda mensal em torno de R$10.000,00, o que garante retorno imediato ao investidor. Diferenciais do imóvel: - 11 suítes mobiliadas, - Cozinha completa e compartilhada, - Área de serviço, - Excelente localização, com alta demanda de locação estudantil, - Fácil acesso ao centro e ao transporte público. ***SOBREO BAIRRO*** O bairro Pantanal, em Florianópolis, destaca-se pela proximidade com a UFSC, perfil residencial tranquilo, forte presença de áreas verdes e fácil acesso viário. Fica situado no bolsão central da ilha, vizinho à Trindade, Carvoeira e Córrego Grande.