***CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL*** Oportunidade de Investimento ? Ideal para Renda Passiva! Excelente oportunidade para investidores! São 03 casas no mesmo terreno, totalmente independentes, com 305m² de terreno, vagas de garagem para todas as casas. Imóvel versátil, de alta demanda na região e com grande potencial de valorização. * Renda Garantida As três casas podem ser alugadas imediatamente, com potêncial de gerar rendimento médio de até R$ 5.000 por mês. Para quem busca lucratividade maior, há possibilidade de transformar em kitnets, formato com alta procura na região, aumentando ainda mais o retorno mensal. *Estuda Permuta: Negociação flexível! O proprietário estuda permuta por casa ou terreno na região, até 50% do valor. *** SOBRE O BAIRRO *** Localizado no bairro Monte Verde, um dos bairros da capital que mais cresceu nas últimas décadas, segundo estimativas. O resultado desse crescimento é uma paisagem marcada pelo contraste entre a simplicidade dos moradores mais antigos e a sofisticação dos novos empreendimentos, a localização é privilegiada, pois se encontra entre a região central e os balneários do norte da Ilha de Santa Catarina. A 15 minutos do Centro e no caminho das praias do norte da ilha, ao lado Floripa Shopping e do supermercado Bistek.